往常地产巨头恒大皇冠体育 api，曾热衷于开垦万亩文旅大盘。
皇冠体育 app从海南海花岛、海上威尼斯，到长沙、开封、太仓、句容等地的童世界文旅地产名目，恒大文旅盘遍布世界。
恒大的文旅盘，高出的即是一个“大”字。
动辄几万户的范畴，助力许雇主完成了冲范畴和增土储的双要点愿。
如今恒大堕入危急，而且似乎故态复萌，那么恒大的文旅盘齐若何样了呢？
适值总爷有一位老粉丝，早年在上海周边购置了一套恒大文旅住宅。
于是总爷和粉丝驱车前去启东，探访下这个神话中的恒大海上威尼斯名目。
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不测，这里生存配套还挺全
恒大海上威尼斯位于南通启东，这里是江苏的一块飞地，紧邻上海崇明，是以亦然主打上海客户。
固然是环沪名目，然则距离上海市区疏淡远，总爷花了接近2小时才驾车到名目。
还没到恒大海上威尼斯，就有硕大的路牌教导，致使连马路齐定名为了恒大谈。
恒大海上威尼斯，总爷实拍
马路边的建筑物，齐疏淡适合许雇主和恒大的立场。
恒大海上威尼斯，总爷实拍
固然粉丝给总爷吐槽了一齐“鬼城”，然则总爷有些不测地发现：
这里的配套挺全，而且有不少常住东谈主口。
这里的学校还是进入使用多年，而且看状貌有不少学生正在就读。
恒大海上威尼斯，总爷实拍
由于交通未便，这里建造了往还上海市区的班车，何况途进程不少方位。
恒大海上威尼斯，总爷实拍
总爷不得不给粉丝挟恨：有班车还让我开车干啥？
粉丝说因为疫情班车之前停运过，他也不知谈什么本事运行重启的。
密密匝匝的高容积率住宅，总爷的密集怯生生症齐要犯了。
恒大海上威尼斯，总爷实拍
恒大海上威尼斯，总爷实拍
除了高层外，恒大海上威尼斯还有不少独栋别墅、联排别墅，现场看到入住率并不高，可能不到三成，其中还有不少是被更动成了民宿。
恒大海上威尼斯，总爷实拍
适值附进中午，咱们在小区周边觅食，发现这里真实还开了一家肯德基，亦然总爷见过体量最迷你的肯德基了。
恒大海上威尼斯肯德基，总爷实拍
太平洋在线网址小区隔邻固然没看到什么大型市集，然则好意思食一条街有不年少餐馆。
吃饭的本事，雇主告诉总爷，他们主若是给常住的老东谈主和旅居搭客管事，东谈主最多的本事即是节沐日和周末。
恒大海上威尼斯好意思食街，总爷实拍
总爷趁机和物业保安攀谈了会，探访了传言中的“骨灰盒”。
坊间有不少传言，说因为好多上海东谈主在这里买了房不住，而是存放祖辈的“骨灰盒”。
对此大部分东谈主响应是：听过，然则没见过。
粉丝则获胜和总爷说：骨灰盒摆着海边住宅，你不怕祖辈受潮啊！
02
房主滴血，但旅游业兴旺
午餐事后，咱们来到粉丝的高层住宅内。那时一万多的价钱，当今据说还是腰斩。
此次来名目，一方面是和租客签个契约，另一方面是和总爷悉数磨真金不怕火下，望望是否还有捏有的必要。
恒大海上威尼斯，总爷实拍
因为租客正在搬家，是以户内不太便捷拍摄。然则总爷发现，由于附进江边的原因，不少外立面和户外局势，均有不同进程的腐蚀情况。
总爷和粉丝去房产中介聊了聊，刻下由于行情太差，这边连房产中介齐撤了一泰半，剩下齐是蹲点维系一下老客户，大致作念作念租借和二房主贸易。
恒大海上威尼斯中介门店，总爷实拍
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恒大海上威尼斯贝壳挂牌信息
而且中介告诉咱们，当今屋子不是价钱原因，即是单纯的没东谈主来看，还是有不少实在是半价以下在抛售。
恒大海上威尼斯贝壳成交信息
总爷嗅觉粉丝一下子心理更不好了。
随后咱们来到了这里的地标：恒大海上威尼斯旅馆。
恒大海上威尼斯旅馆，总爷实拍
这里的前台和大堂依然很恒大，固然还是有岁月的陈迹，然则依然富丽堂皇。
恒大海上威尼斯旅馆，总爷实拍
博彩平台免费注册宝马会捕鱼前台告诉总爷，刻下店里订房要800,起步，如果是节沐日和周末，面朝海边的房间可能要2000以上。
期初我还合计是前台价钱虚高，看了看OTA网站，才发现如实是贵。即使是一个平淡周末，携程价钱也要1000以上。
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恒大海上威尼斯旅馆携程信息
皇冠2会员手机网址出了旅馆总爷才发现，这里有可以的沙滩配套，成为好多上海东谈主周末遛娃的好方位。
恒大海上威尼斯碧海银沙景区，总爷实拍
通过航拍镜头，可以看到悉数沙滩照旧挺漂亮的，不但有孤苦的泳池，还有不少游玩局势。
恒大海上威尼斯碧海银沙景区，总爷实拍
总爷还发现，这里的沙滩有业主专用通谈，阐扬恒大对业主照旧可以的。
恒大海上威尼斯碧海银沙景区，总爷实拍
固然总爷劝粉丝早点处罚掉这套屋子，但粉丝进程想考，照旧决定先不卖了。
男单方面，中国队球员樊振东、王楚钦、马龙位列前三，林高远位列第六，梁靖崑位列第七。
毕竟卖出就要亏一半以上，他怕他母亲腹黑吃不用。
房主滴血，但旅游业兴旺，这即是恒大海上威尼斯刻下的狠毒的试验。
03
当初谁买了？谁在接盘？
皇冠客服飞机：@seo3687粉丝告诉总爷，他这屋子那时是父母在上海售楼处买的，致使仅仅坐大巴来看过一次沙盘。
这亦然名目销售逻辑的缩影，主打的即是上海中老年客户。
魔性的告白肤浅泼辣，然则打动了不少老年东谈主。
2012年8月，恒大海上威尼斯初度开盘，热销破20亿，创下长三角楼市的销售古迹。
紧接着，名目二期、三期、四期等赓续开盘，据说每次齐是万东谈主抢房，现场火爆颠倒。
那时在上海各大主流商圈，恒大齐建造了临时售楼处和展厅。全上海的各个边缘，也齐有恒大销售和相助中介的身影。
多半上海中老年东谈主，被大巴从上海拉到了启东。
配合现场沙盘和强烈的买房怨恨，加上总价上风比拟彰着，好多老东谈主头脑一热现场就下了单。
凭证总爷现场访问了解，好多有条目的老东谈主因为受不了湿气的形式，最多仅仅夏天来这里顷然度假。
因为二手房价钱一跌再跌，刻下名目还是失去了投资属性。当今接盘二手房源的，大多是周边州里的腹地东谈主。
毕竟名目当今的价钱，比南通好多镇上新址齐要低廉好多。
而恒大海上威尼斯项认识终结权，也风浪突变。
2021年头，橡树本钱向恒大筹划提供了约10亿好意思元的担保贷款，其中注入江苏启东海上威尼斯项认识贷款金额约4亿好意思元。
就在典质贷款交游一年后，恒大负责违约。据说，该违约允许橡树本钱得回海上威尼斯项认识终结权。
海上威尼斯名目，可能从恒大变为外资？
然则这些买房主谈主的屋子，可能早已砸手里了，不好租也不好卖。
不少工薪阶级的半辈子心血付诸东流，太怜悯了。
输赢恒大海上威尼斯的故事告诉咱们，买房要严慎，疏淡是辩认市区的文旅大盘。